买房故事丨毕业不到两年就买房,赚跟亏都成了人生的经验

来源: 丁祖昱评楼市2023-06-25 18:22:53
  

大学是在广州读的,2013年毕业的时候,就进了一家房地产公司,耳濡目染下,房子变成了我打工的终极需求:赚钱就是为了买房。

等到今天来判断,当时的我是幼稚的,并不明白生活背后的酸甜苦辣,但也很感谢当时的自己,有勇,而且愿意奋斗,不怕失败。


(资料图片仅供参考)

同事多半都有房子,而且还在持续换房跟买房的过程中,仿佛人生奋斗的目的就是为了房子,跟升级打怪一样,我呢,是一个还没有初赛经验的菜鸟。

我没有钱,但是我想买房,2015年的广州房价已经让我望尘莫及了。

这个时候,一个佛山的同事问我,你有没有考虑过佛山呀?广佛一体是大趋势啊。

就这么无心的一句话,深深的打动了我,2015年9月份开始,我每周都会乘地铁去佛山看项目,我不知道这种感觉像什么?是不是相当于上海的年轻人去昆山看房子?

可是广佛真的好方便,我从广州的天河沿着一号线和广佛线到佛山都不用一个。去了两次之后,我就彻底决定了,先想办法在佛山置业。

2015年真是让人记忆深刻,当时,佛山全面放开限购。也就是在这一年的年底,我买到了房子。

我在佛山的千灯湖买房了。这是一个特别特别大的公园,2015年,千灯湖公园还在美国旧金山摘获拿了一个全球的景观设计行业奖,我对这一切的规划都很满意。

我去看的时候,项目已经卖差不多了,我就加了销售的微信,每天都在看有没有新的信息,有一天销售问我,近有几套尾房要处理,你要不要考虑一下?

“不要考虑,我要买。”

尾房跟原来的售价相比,大概打了8折的样子,差不多一万出头就拿下了,我买了一套137的房子,需要50万左右,爸妈给了我30万,我自己两年存了一些钱,然后又想办法贷了一点,就这么七七八八凑齐了。

买到之后我特别兴奋,跟朋友说,我在有1000盏灯的一个公园旁边买了房子。

我大概有100万的贷款,每个月需要还的钱并不是很多,但是加上租房跟每天的吃住,收入就有点捉襟见肘起来。

我很急,按照这个效率下去,至少需要10年过节衣缩食的日子。奋斗的意义就变成了还这一套房子的房贷。

这个时候,一个深圳的工作机会找到了我,听说薪水翻倍,我辞职了。在职场中,我是一个很能吃苦,也很擅长解决问题的人,对我而言,工作的意义在于改善生活,哪怕过10年苦行僧的生活,只要有机会改善生活,也是好的。

收入水涨船高了,加上公司还解决了住宿的难题,我居然开始存钱了!一个不抽烟不喝酒的男青年,在20多岁的时候开始存钱了,我都感觉到这样的生活是闪闪发光的。

2017年年底,一个同事找到了我,想跟我一起合买一套房子,一套在中山的房子。中山的房价并不贵,只有一万出头的样子,他是中山人,预判中山很有机会,但是他财力不够,想找一个人拼一下。

鬼使神差的,一次都没有去过中山的我,就这么同意了。

这真是一次失败的投资,我们买了一套不到100方的房子,我自己大概有20万的存款,然后我们又动用了一些银行存款,2019年收房之后,我彻彻底底去看了一次中山市场,然后跟同事深聊了一下,2020年年初,他同意我退出这套房子。

我及时止损了。算了一下,这两年的银行利息算是亏掉了,但好的消息是,我的工资又涨了,加上这两年继续存的钱,我几乎已经够还佛山这套房子的贷款了。

手里有钱,市场看着还在上行的时候会冲动吗?一定会。

我没有拿自己的存款去提前还贷,反而是跟着同事一起到海南的琼海去买房了。买的原因有两个,一个是相信市场会继续涨,还有一个原因是自己工作这几年一直都很辛苦,也没有跟同龄人一样到处特种兵一样去旅游,所以内心对碧海蓝天有一种向往,希望能在40岁就过自己想要的生活。

可能是内心的这一点点执念,同事来问我,要不要去琼海的海边买房的时候,我毫不犹豫就加入了。

因为海南限购政策比较严格,我们买的是酒店式公寓。当时去琼海的博鳌看项目,销售说的地段上的利好是距离海口跟三亚都不远,在冲动之下我也没仔细研究,加上销售急着出货,给我申请了不少额外的折扣跟小福利。

事后回想起来,正是这种密集的销售手段让我迷失了自我,买房这么大的事情上,怎么能因为冲动做决定呢?

这套房子现在碰到的问题是,开发商一直没有办法好好施工,也谈不上烂尾,但是也没有办法及时交付,进度条拖的特别慢,我们对小区的施工质量已经没有了任何期待,对美好的生活也没有了当初的向往。

我是有点垂头丧气的。

毕业七年了,我经历了三套房子,已经没有了当初的锐气,加上这几年行业的不景气,我的工资又跌了一些,其中经历的压力跟挫折感接踵而来。

值得安慰的是,当初的套房我并没有急着出手,正是因为内心的情怀和对未来深深的向往,我始终不愿意卖掉这套房子,房价从当初的一万出头,已经飙升到了将近五万。

也只有经历了这些,才真正明白,买房的意义是什么,买房的价值在哪里。

编者手记

在毕业的第二年就买房了,一半靠自己,一半靠家里人,了不起的盖茨比在跟我讲述这段过往的时候,自己都有些许感动。

我们也认为这个年轻人很棒,他有勇有谋,而且愿意奋斗,不怕失败。

他认为自己是有一些贪心在的,以及对未来的预估不足,包括很坦诚跟我们说,买房不能草率,这么大一笔钱的投入,一定要特别特别的谨慎。

我相信他到现在已经完全明白了买房的意义,生活的意义,以及厘清两者之间的关系。

包括我们问他,为什么不愿意卖掉佛山的房子,他说,给广州一些机会,也给自己一些机会,也始终在奋斗的路上前行。

他还年轻,这只是人生的一个开始,一个赚跟亏都是经验的开始。

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责任编辑:sdnew003

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